Наши проекты

Индивидуальное проектированиедомапо вашим желаниям!

Оставить заявку

Всё большее количество семей отдаёт предпочтение строительству дома по индивидуальному проекту, ведь это возможность иметь дом, соответствующий абсолютно всем желаниям и потребностям! Индивидуальное проектирование помогает решить множество задач, проектируя каждое помещение под необходимые нужны — максимальная польза от каждого квадратного метра.

В процессе разработки индивидуального проекта осуществляются замеры и обследования участка, это помогает точно определить будущие конструкции и материалы. Учитываются стилевые предпочтения будущих домовладельцев: классика, минимализм или роскошный пентхаус. В план может быть интегрирована долгосрочная перспектива, например, изменение неэксплуатируемой плоской кровли на эксплуатируемую, возможность изменения назначения помещения, возможность строительства мансардного этажа и т.д.

Преимущества индивидуального проекта дома

Если потенциальный владелец хочет, чтобы его дом соответствовал его представлениям, вкусам и потребностям, изготовление индивидуального проекта – лучшее решение. В нем будут учитываться все аспекты:

  • особенности ландшафта, уровня залегания подземных вод, это разрешает найти оптимальное решение для несущих конструкций, включая материалы, а при необходимости – создать эффективный дренаж земельного участка;
  • будущее строение – это место постоянного проживания или временного отдыха;
  • расположение здания по сторонам света;
  • количество этажей, число комнат, их желаемые параметры;
  • тип кровли и геометрия крыши;
  • стиль здания и интерьеров комнат;
  • дополнительные помещения: мастерская, библиотека, баня или сауна, эркеры, балконы, веранды, террасы.

Цены на проектирование

Эскизный проект

от 400 ₽ / м²
  • СХЕМА ГЕНПЛАНА
  • ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
  • 3Д МОДЕЛЬ ДОМА
  • ОБЩИЕ ДАННЫЕ
  • СХЕМА ГЕНПЛАНА
  • ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
  • ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
  • ФАСАДЫ
  • ПЛАН КРОВЛИ

Рабочий проект

от 1000 ₽ / м²
  • АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ: Ведомость чертежей основного комплекта
  • План участка
  • Планировочные решения этажей
  • Кладочные планы этажей
  • Фасады
  • План кровли
  • Характерные разрезы
  • КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ: Ведомость чертежей основного комплекта
  • Общие данные
  • Устройство фундаментов
  • Устройство крылец и террас
  • Закладные детали
  • Балки
  • Перемычки
  • Планы перекрытий
  • Устройство лестниц
  • Монтажная схема стропил
  • Ведомость материалов

Инженерный проект

от 200 ₽ / м²
  • ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
  • ОТОПЛЕНИЕ
  • ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Почему проектирование жилого дома заказывают у нас?

Также наши клиенты, заказавшие индивидуальные проекты дома в Екатеринбурге и других регионах Урала, коттеджа или дома, отмечают:

Frame 11

собственный отдел проектирования

с опытом более 5 лет, который знает особенности создания дома под наши климатические условия

Frame 11 (1)

полный пакет документов

результат предоставляется полным пакетом технической документации с чертежами, в них можно легко разобраться, не имея особых знаний

Frame 11 (2)

исчерпывающая информация

информация в трех разделах: архитектурный, конструктивный, инженерный

Frame 11 (3)

соответствие ожиданиям

полное соответствие представлениям о доме заказчиков

Frame 11 (4)

соответствие нормативам

отсутствие претензий у контролирующих инстанций – соответствие всем действующим в РФ нормативам

Frame 11 (5)

оптимизация капитальных и эксплуатационных расходов

Frame 11 (6)

эффективная планировка участка

Frame 11 (7)

информирование по услуге

Frame 11 (8)

короткие сроки исполнения

Компания «Загородная недвижимость Урала» предлагает разработку индивидуального проекта домов и коттеджей любой сложности и этажности, соответствующие площади участка и ландшафту. Заказать услугу можно дистанционно и в нашем офисе, цены – одни из лучших в Уральском округе.

Создайте идеальный загородный комфорт вместе с профессионалами!

Этапы работы с клиентами

1

Чтобы заказать услугу, сначала вам нужно связаться с нашим сотрудником по телефону или написать на электронную почту.

2

Встреча с проектировщиком в офисе или обсуждение деталей проекта по интернет-связи.

3

Специалист составляет техническое задание, стороны подписывают договор.

4

На этапе планирования:

  • составляется схема участка,
  • определяется точное месторасположение дома,
  • формируются общие архитектурные решения и планировка дома.

Проект отправляется заказчику на согласование, при наличии замечаний, вносятся корректировки и утверждаются исправления. После утверждения всех нюансов осуществляется чистовая визуализация и оформляется эскизный проект.

5

Поскольку по стандартам проектирования в рабочий проект вносить изменения нельзя, то перед финальными работами проектировщик и заказчик еще раз совместно прорабатывают все детали. Только после этого выполняется рабочий проект.

6

Мы передаем или пересылаем вам результаты.

Вопрос / Ответ

Хочу свой дом, что для этого нужно?

Вам нужен грамотный проект и качественный подрядчик, Вы обратились по адресу: мы проектируем и строим.

Хочу индивидуальный проект, что для этого нужно?

Для начала можно провести встречу-консультацию в нашем офисе с архитектором, обсудить параметры будущего дома и заполнить опросный лист (который можно заполнить заранее, если есть желание)

Какой состав проектных материалов?

Проектные материалы состоят из следующих разделов:

  • ЭП (эскизный проект) – проектная документация
  • АР (архитектурные решения) – рабочая документация
  • КР (конструктивные решения) – рабочая документация
  • Инженерные разделы (ОВ,ВК и пр.) – по согласованию

Подробнее обсудить состав, стоимость и сроки проектных материалов можно на консультации в офисе.

Сколько стоит проектирование?

Проектные материалы состоят из следующих разделов:

  • ЭП (эскизный проект) – проектная документация – от 400 руб./м2
  • РП (рабочий проект) – рабочая документация – от 1000 руб./м2
  • — Инженерные разделы (ОВ,ВК и пр.) – от 200 руб./м2

Подробнее обсудить состав, стоимость и сроки проектных материалов можно на консультации в офисе.

За счёт чего происходит компенсация проектирования (тут есть какой-то подвох)?

Никакого подвоха тут нет. Просто компания может себе позволить компенсировать Заказчику издержки на грамотное и подробное проектирование для последующего качественного строительства за счёт объёмов строительства и инвестиционных проектов компании.

Какие сроки у проектирования?

Проектные материалы состоят из следующих разделов:

  • ЭП (эскизный проект) – 2-3 недели
  • АР (архитектурные решения) – 2-3 недели
  • КР (конструктивные решения) – 2-3 недели

Все три раздела 40-45 дней, в зависимости от скорости согласований.

  • Инженерные разделы (ОВ,ВК и пр.) – по согласованию

Подробнее обсудить состав, стоимость и сроки проектных материалов можно на консультации в офисе

Сколько стоит строительство?

Строительство в виде комплектации:

  • «коробка» от ~ 40 000 руб./м2.
  • «под чистовую отделку» от ~ 70 000 руб./м2.
  • «под ключ» от ~ 85 000 руб./м2.

Имея понимание каким бюджетом Вы располагаете, можно будет запроектировать, то количество м2, которое потянет бюджет на строительство.

Какие сроки у строительства?

Сроки строительства зависят от объёмов строительства, например дом до 100 м2 с черновой отделкой под чистовую компания возведёт не ранее, чем за 4 месяца (из-за особенности техпроцессов).

Чтобы приступить к внутренней отделке дом должен отстоятся не менее 2 месяцев.

Сколько стоит внутренняя отделка?

Внутренняя чистовая отделка от 15 000 руб./м2, в зависимости от выбранного дизайна и материалов.

Какие сроки у внутренней отделки?

Внутренняя отделка может занимать не менее 1 месяца, в зависимости от её сложности.

Мы занимаемся разработкой индивидуальных проектов с учётом всех ваших пожеланий.

Наш архитектурный отдел поможет создать для вас надёжный и энергоэффективный дом. Реализуем проекты любой сложности:

  • с плоской кровлей
  • с гаражом
  • с цокольным этажом
  • с сауной и хаммамом
  • с бассейном

Разработаем индивидуальный проект

по вашим желаниям!
Оставьте ваш номер телефона и мы поможем создать для вас идеальный дом!

Екатерина,
менеджер отдела продаж